Особенности проведения кадастровых и землеустроительных работ

Особенности проведения кадастровых и землеустроительных работ

Большое количество населения имеет в собственности землю. Наличие собственных владений – хорошее подспорье для семьи. Участок можно выгодно продать, построить на нем дом, организовать фермерское хозяйство или заняться сельскохозяйственной деятельностью. Кроме этого, земельный участок можно подарить или оставить в наследство родственникам. Все манипуляции необходимо оформлять через государственные органы.

Особенности проведения кадастровых и землеустроительных работ

Этапы кадастровых и землеустроительных работ

Кадастровые и землеустроительные работы регламентируются Земельным Кодексом РФ. Основные этапы данного вида работ:

  • Определение типа земельного права.
  • Формирование пакета документов, требуемого для получения разрешения на строительство.
  • Затем земельный надел становится на Государственный кадастровый учет.
  • Инвентаризация земли. В данные мероприятия входят: формирование границ земельного участка; создание чертежа месторасположения участка на территории; установление фактической площади земельного участка; разработка межевого плана и прочие процедуры.
  • Все имеющиеся бумаги передаются в кадастровый орган. Специалисты их рассматривают и определяют границы землепользования. Затем земельному участку присваивается кадастровый номер, данные заносятся в кадастровую базу, о чем выдается владельцу документ, под названием кадастровый паспорт

Наличие кадастрового паспорта дает основание для регистрации прав собственности на земельный участок.

Виды кадастровых и землеустроительных работ

Существует несколько видов работ:

  • Межхозяйственные работы. Являются совокупностью мер, цель которых – устранить недочеты при распределении земельных массивов. В ходе работ распределяются и перераспределяются земельные участки, образовываются новые земельные фонды или усовершенствуются старые земельные наделы.
  • Внутрихозяйственные работы. Такие землеустроительные работы предусматривают эксплуатацию и защиту земельных ресурсов. В ходе мероприятий рассматривается рациональное и наиболее продуктивное использование земель, а также защита их плодородных свойств.

Кадастровыми работами занимается кадастровый инженер, который является правомочным лицом. Главное назначение этих работ – юридическое оформление земельных наделов и закрепление их на местности. Месторасположение границ земельного участка обязательно согласовывается с заинтересованными людьми.

Решение этого вопроса входит в обязанности кадастрового инженера. Он обязан организовать согласование, ознакомить заинтересованных лиц с проектом, разъяснить им его содержание.