Как зарегистрировать право собственности на построенный дом в упрощенном порядке?

Как зарегистрировать право собственности на построенный дом в упрощенном порядке?

свидетельство о государственной регистрации права собственности

До настоящего времени остается актуальным вопрос о приватизации объектов недвижимости находящихся в безвозмездном пользовании. У многих граждан есть участки в личном пользовании, которые они в прошлом получили для ведения личного либо дачного хозяйства на праве пожизненного владения с правом передачи по наследству или бессрочного пользования и в настоящее время которые они были бы не прочь оформить в собственность. Зачастую это не просто кусок земли, но также и строения, такие как дачный домик, гараж, всевозможные хозяйственные постройки или даже дома. Многие дачные участки, в связи с ростом городов из загородных стали участками в черте города, земля которых представляет интерес для постоянной жизни людей и строительства частных домов, а так же сделок с ними. В связи с этим интерес к оформлению земельного участка и строений только возрос.

Как зарегистрировать право собственности на построенный дом в упрощенном порядке

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

В соответствии с Российским законодательством, а именно с Федеральным законом N 93 – ФЗ, оформить строения находящиеся на участке получится только тогда, когда земельный надел был оформлен надлежащим образом. Если земля не была оформлена Росреестр не примет пакет документов для оформления строений, поэтому изначально нужно позаботиться об оформлении земельного участка, а затем и строений находящихся на нем.

Объекты недвижимой собственности, которым положен облегченный порядок регистрации:

  1. Участки земли, предоставленные лицам до 31.10.2001 года в собственность, либо в безвозмездное пользование и ведения хозяйственной деятельности на нем.
  2. Гаражи личного пользования (не для предпринимательской деятельности)
  3. Дачные домики на участках, предоставленных для садоводства или огородничества
  4. Иные вспомогательные хозяйственные сооружения (сараи, амбары и другие хозяйственные постройки)
  5. Жилые дома, которые были построены на участках под личное строительство.

Алгоритм действий при регистрации объекта по упрощенной схеме:

  1. Собрать необходимые документы (правоустанавливающий документ на участок, копия паспорта владельца участка).
  2. Заполнить установленный законом бланк о переходе прав на объект.
  3. Передать документы в Росреестр, находящийся в районе вашего жилья. Служащий Росеерестра вручит вам расписку о том, что он принял документы на регистрацию, с установленной датой окончания регистрации.
  4. Получить правоустанавливающие документы на объект.

К особенности упрощенного порядка относится то, что для регистрации объекта в государственный орган осуществляющий регистрацию придется подавать всего один документ – правоустанавливающий документ на землю, вместо огромного пакета документов, как это было ранее, что значительно упрощает и ускоряет процесс регистрации. Но не стоит забывать о том, что срок данной упрощенной программы установлен до 01.03.2018 года.